Levantamento técnico do local para instalação de placas solares

O que é o levantamento técnico (vistoria) e por que ele define o sucesso da instalação

Levantamento técnico é a vistoria detalhada do local onde o sistema fotovoltaico será instalado, com foco em confirmar viabilidade física, estrutural e operacional. O objetivo é transformar “o que parece caber” em “o que pode ser instalado com segurança e manutenção adequada”, registrando medidas, rotas e interferências para que o projeto executivo e a instalação ocorram sem improvisos.

Na prática, a vistoria responde a perguntas como: onde os módulos cabem com afastamentos corretos, onde fixar com segurança, por onde passar cabos com menor risco, onde posicionar o inversor com ventilação, qual a distância até o quadro, quais sombras existem ao longo do dia/ano e quais obstáculos (antenas, caixas d’água, árvores) podem reduzir geração ou dificultar montagem.

Preparação: o que levar e como organizar a visita

Ferramentas e itens recomendados

• Trena (5–10 m) e/ou trena a laser
• Inclinômetro (ou app confiável) para inclinação do plano
• Bússola (ou app) para azimute; ideal confirmar com referência local (evitar interferência metálica)
• Câmera/celular com boa lente e armazenamento
• Prancheta ou formulário digital (checklist + campos de medidas)
• Marcador/fita para identificar pontos (quando permitido)
• Lanterna (sótão/forro/shafts)

Informações para solicitar antes de ir

• Endereço completo e ponto de contato no local
• Fotos prévias do telhado/área externa e do quadro elétrico (se possível)
• Indicação de onde fica o medidor, quadro principal e possíveis locais do inversor
• Restrições de acesso (condomínio, horários, necessidade de autorização)

Passo a passo prático da vistoria

1) Reconhecimento geral do imóvel e do entorno

Comece com uma visão ampla para entender limitações e oportunidades:

• Tipo de edificação (casa, galpão, comércio) e altura
• Áreas candidatas: telhado, laje, solo, carport
• Obstáculos e interferências: antenas, chaminés, caixas d’água, claraboias, exaustores, para-raios, dutos, árvores, prédios vizinhos
• Possíveis rotas de cabos: internas (forro/eletrodutos) e externas (fachada/shafts)

Registro fotográfico inicial: faça fotos panorâmicas de cada face do telhado/área e do entorno (incluindo árvores e construções próximas). Essas imagens ajudam a reconstituir o cenário na etapa de projeto.

2) Inspeção do telhado (ou superfície de instalação)

2.1 Identificar o tipo de cobertura e seu estado

Classifique a cobertura e observe condições que impactam fixação e durabilidade:

Continue em nosso aplicativo e ...

• Ouça o áudio com a tela desligada
• Ganhe Certificado após a conclusão
• + de 5000 cursos para você explorar!

ou continue lendo abaixo...

Baixar o aplicativo

• Cerâmica/concreto: verificar telhas quebradas, empenos, cumeeira, necessidade de substituição local
• Metálica (trapezoidal/sanduíche): avaliar corrosão, espessura aparente, tipo de fixação existente, presença de vazamentos
• Fibrocimento: checar integridade, trincas e fragilidade; atenção a limitações de fixação e circulação
• Laje impermeabilizada: verificar manta, ralos, caimentos, pontos de infiltração e restrições de perfuração

Registre: idade aproximada do telhado (se o cliente souber), sinais de infiltração, áreas com manutenção recente e qualquer risco de quebra ao caminhar.

2.2 Verificar condições estruturais e pontos de ancoragem

O objetivo é localizar onde a estrutura “aceita” fixação e como distribuir cargas:

• Identifique a estrutura de suporte: caibros/ripas/terças, perfis metálicos, vigas, laje
• Procure acesso ao forro/sótão para ver espaçamentos e estado da madeira/metal (umidade, apodrecimento, corrosão)
• Mapeie onde é possível ancorar: alinhamento das terças, vigas, pontos próximos a cumeeira e beirais (conforme solução)
• Observe limitações: telhas frágeis, áreas com claraboias, recortes, calhas e rufos

Dica prática: quando não houver acesso visual à estrutura, use referências externas (parafusos aparentes em telha metálica, linhas de apoio, padrão de ripamento) e registre incertezas no relatório para validação posterior.

2.3 Medir área útil (não apenas área total)

Área útil é a área realmente disponível para módulos após descontar afastamentos e obstáculos. Meça:

• Comprimento e largura do pano de telhado (ou laje/solo)
• Recuos necessários de bordas, cumeeira, calhas e obstáculos (antenas, caixas d’água, claraboias)
• Corredores de acesso para manutenção (quando aplicável)

Exemplo de cálculo rápido:

Área útil aproximada = (Largura do pano - recuos laterais) x (Comprimento - recuos superior/inferior) - áreas de obstáculos

Registre as medidas com unidade e referência (ex.: “pano 1: 8,20 m x 4,10 m; recuo beiral 0,30 m; recuo cumeeira 0,30 m; obstáculo: caixa 1,20 m x 1,20 m”).

2.4 Medir inclinação e azimute

Inclinação e azimute influenciam a produção e a escolha do arranjo. Faça medições por pano:

• Inclinação: medir no plano do telhado (ou estimar por triângulo: altura/avanço) e registrar em graus
• Azimute: medir a direção para a qual o pano “aponta” (em graus) e registrar o método usado (bússola/app)

Boas práticas: evite medir azimute próximo a grandes massas metálicas (telhas metálicas, estruturas) que podem desviar a bússola; se usar app, registre a leitura e o local exato onde foi feita.

2.5 Medir alturas e desníveis relevantes

Alturas ajudam a planejar acesso, içamento e rotas:

• Altura do beiral em relação ao solo
• Altura até o ponto provável de passagem de cabos (ex.: entrada no forro)
• Desníveis em lajes e áreas de solo (para bases e nivelamento)

3) Avaliação de sombreamento e interferências

Sombras podem reduzir significativamente a geração e causar desbalanceamentos no arranjo. Avalie:

• Sombras fixas: caixas d’água, platibandas, chaminés, antenas, postes, edificações vizinhas
• Sombras variáveis: árvores (crescimento e poda), estruturas móveis, futuras construções (quando houver indício)
• Variação diária e sazonal: observe manhã/tarde e considere que no inverno o sol fica mais baixo (sombras mais longas)

Procedimento prático: marque no croqui as direções de sombra observadas e fotografe cada obstáculo com referência de distância aproximada e altura relativa. Quando possível, registre horários (ex.: “sombra da árvore atinge metade do pano às 16h”).

4) Definir rotas de cabos (CC e CA) e pontos de passagem

Planeje o caminho mais curto e protegido, evitando improvisos e exposição desnecessária:

• Identifique onde os cabos sairão do campo de módulos (ponto de descida)
• Verifique possibilidade de passagem interna (forro, shafts, eletrodutos existentes) versus externa (fachada)
• Mapeie obstáculos: vigas, paredes estruturais, áreas molhadas, locais de difícil acesso
• Defina pontos de perfuração/vedação (quando aplicável) e registre o tipo de superfície

Registre a distância aproximada: do campo de módulos até o local do inversor e do inversor até o quadro/medição. Essas distâncias impactam dimensionamento de cabos e perdas.

5) Avaliar o quadro elétrico e a distância até o ponto de conexão

Sem entrar em normas, a vistoria deve levantar informações físicas e de espaço:

• Localização do quadro principal e do medidor
• Espaço físico disponível para acomodar novos componentes (área livre no quadro, possibilidade de caixa adicional)
• Condição aparente: organização, aquecimento, sinais de oxidação, identificação de circuitos
• Distância e rota provável entre inversor e quadro

Fotos obrigatórias: quadro aberto (com cuidado e autorização), etiqueta/identificação do medidor, e visão geral do local do quadro (para avaliar ventilação e acesso).

6) Escolher o local do inversor: critérios práticos

O local do inversor deve equilibrar ventilação, proteção e facilidade de manutenção:

• Ventilação: evitar locais confinados e quentes; prever circulação de ar ao redor
• Proteção: evitar sol direto e chuva; preferir área coberta e seca
• Acesso: permitir leitura de indicadores, operação e manutenção sem desmontagens
• Proximidade: reduzir distâncias de cabos (principalmente entre módulos e inversor, e inversor e quadro)
• Ruído: evitar proximidade de dormitórios/ambientes sensíveis quando houver possibilidade de ruído operacional

Checklist rápido no local do inversor: parede firme, espaço lateral e superior, rota de cabos definida, ponto de fixação acessível, ausência de goteiras e fontes de calor.

7) Acesso para instalação e manutenção

Registre como a equipe chegará ao local e como fará manutenção futura:

• Ponto de acesso ao telhado (escada, alçapão, acesso interno)
• Espaço para movimentação e armazenamento temporário de materiais
• Condições do piso/solo (escorregadio, inclinação, fragilidade)
• Necessidade de içamento (guincho, cordas) e local seguro para isso

Medições essenciais: como medir e como registrar

Lista mínima de medições por área candidata

• Área útil (m²): dimensões do pano e recuos/obstáculos
• Inclinação (graus): por pano
• Azimute (graus): por pano
• Alturas (m): beiral/platibanda e pontos de passagem
• Distâncias de cabos (m): módulos → inversor; inversor → quadro
• Distância a obstáculos (m): árvore/prédio/antena até o campo de módulos (quando relevante)

Como fazer um croqui simples (suficiente para projeto)

Desenhe um croqui em planta e, se necessário, um corte lateral:

• Planta: contorno do telhado/laje/solo, obstáculos, setas de norte, indicação dos panos
• Corte: inclinação, alturas, platibandas e sombreamentos principais
• Numere panos e obstáculos para relacionar com fotos (ex.: “Foto 07 – Obstáculo O2: caixa d’água”)

Padrão de registro fotográfico (roteiro)

• Foto 1–2: fachada e visão geral do imóvel
• Foto 3–6: cada pano do telhado (uma foto frontal e uma em ângulo)
• Foto 7–10: obstáculos e interferências (antenas, caixas d’água, árvores, claraboias)
• Foto 11–12: local sugerido do inversor (visão geral + detalhe da parede)
• Foto 13–15: rota de cabos (pontos de descida, passagens, eletrodutos)
• Foto 16–18: quadro elétrico (visão geral + interno + identificação do medidor)

Dica prática: fotografe sempre com um ponto de referência (trena aparecendo, canto de parede, beiral) para facilitar estimativas posteriores.

Critérios para decidir entre telhado, laje, solo ou carport

Regra prática de decisão (checklist de viabilidade)

• Viável se: área útil comporta o arranjo, sombreamento é baixo/gerenciável, há pontos de fixação confiáveis, rota de cabos é clara e o inversor tem local adequado
• Requer ajustes se: há sombras parciais em horários específicos, obstáculos removíveis (antena reposicionável), necessidade de pequenas adequações (troca de telhas, criação de eletroduto)
• Não recomendado se: cobertura deteriorada/sem ancoragem confiável, sombreamento severo e constante, acesso muito restrito, ou rota de cabos inviável sem obras significativas

Modelo de relatório de vistoria (campos obrigatórios)

Use o modelo abaixo como formulário. Ele pode ser impresso ou preenchido em aplicativo, mas deve manter os campos essenciais para rastreabilidade.

1) Identificação

• Cliente/Responsável:
• Endereço:
• Data e horário da vistoria:
• Técnico responsável:
• Tipo de imóvel (residencial/comercial/industrial):
• Contato no local:

2) Áreas candidatas avaliadas

• ( ) Telhado ( ) Laje ( ) Solo ( ) Carport
• Observações gerais do entorno (árvores, prédios, antenas, caixas d’água):

3) Telhado/Laje/Solo — dados por área (replicar para cada pano/área)

4) Rotas de cabos e distâncias

• Ponto de saída do campo de módulos (descrição + foto):
• Rota proposta (interna/externa) e pontos de passagem:
• Distância estimada módulos → inversor (m):
• Distância estimada inversor → quadro (m):
• Necessidade de eletroduto/canaleta adicional (sim/não) + onde:

5) Local do inversor (proposta)

• Local sugerido:
• Motivo (ventilação, proteção, acesso, proximidade):
• Condições do ambiente (calor, umidade, poeira):
• Fixação (parede/estrutura) e espaço disponível:

6) Quadro elétrico e ponto de conexão (levantamento físico)

• Localização do quadro principal:
• Condição aparente e organização:
• Espaço físico disponível (observação):
• Fotos anexadas (sim/não):

7) Registro fotográfico (obrigatório)

• Lista de fotos anexadas (numeradas) + descrição curta de cada uma:
• Croqui anexado (sim/não):

8) Decisão recomendada (com critérios)

9) Pendências para validação

• Itens que precisam de confirmação (ex.: acesso ao forro, condição estrutural não visível, necessidade de poda, autorização do condomínio):
• Responsável e prazo para retorno: